На сегодняшний день существуют разные направления технадзора за строительством.
Можно выделить следующие:
1. Проверка наличия у Исполнителя документов и сертификатов, подтверждающих качество применяемых изделий, материалов, оборудования. Проверка документированных результатов лабораторных испытаний, входного контроля.
2. Контроль за соблюдением правил складирования и хранения изделий, материалов, оборудования, применяемых в строительстве. Если инженер технадзора выявит нарушения, он вправе запретить применение тех материалов и изделий, которые складировались и хранились неправильно.
3. Контроль за соответствием последовательности и состава технологических операций той нормативной и технологической документации, которая распространяется на данные технологические операции. Технадзор в данном случае следит за соблюдением технологических режимов, прописанных в регламенте и технологических картах, за соответствием технологической, нормативной и проектной документации качественных показателей исполнения операций, их результатов.
4. Контроль за наличием и правильностью ведения работ, связанных с исполнительной технической документацией, включая оценку достоверности исполнительных геодезических схем выполненных конструкций с выборочным контролированием точности расположения конструктивных элементов.
5. Контроль за процессом устранения в проектной документации дефектов, обнаруженных в процессе строительства. Инженер технадзора осуществляет документированный возврат проектировщику дефектной документации, ведет документированную приемку и осуществляет контроль исправленной документации, передачу ее Исполнителю строительных работ.
6. Контроль за выполнением предписаний органов местного самоуправления и государственного надзора.
7. Извещение органов госнадзора о случаях аварийного состояния на строительном объекте.
8. Контроль за соответствием сроков и объемов произведенных работ намеченному календарному плану строительства и условиям договора.
9. Оценивание соответствия конструкций, участков инженерных сетей, произведенных работ, подписание актов, подтверждающих соответствие; контроль за выполнением требования недопустимости проведения последующих работ до подписания актов.
10. Заключительная оценка соответствия проектной, нормативной, законодательной документации законченного строительного объекта.